6 Sumber Passive Income Yang Wajib Kamu Miliki
6 Sumber Passive Income Yang Wajib Kamu Miliki
Memiliki sumber passive income yang terus mengalir dan bisa diandalkan sebagai sumber pemasukan memang tampak menggiurkan. Orang-orang kaya biasanya memiliki sumber penghasilan dari passive income selain dari penghasilan utama yang mereka dapatkan. Banyak orang membayangkan kehidupan setelah memiliki sumber passive income seperti duduk bersantai di tepi pantai sepanjang hari. Namun untuk mendapatkan sumber passive income yang bisa diandalkan tidak semudah membangun kastil pasir di pantai.
Passive income bisa diartikan sebagai penghasilan yang didapatkan terus-menerus atas usaha atas kerja yang dilakukan satu kali di awal. Dengan kata lain, melalui passive income Sobat Pintar bisa terus mendapat uang saat tidur, saat makan, atau saat bersantai di tepi pantai. Meski terlihat begitu menggiurkan, membangun sumber passive income yang menguntungkan memang tak secepat Bandung Bondowoso membangun 999 candi untuk Roro Jonggrang. Ingat, kekayaan tidak datang dalam waktu satu malam!
Walaupun keuntungannya tidak bisa dirasakan dalam jangka waktu dekat, passivie income adalah satu langkah lebih dekat menuju kebebasan finansial; atau bangun siang tak terikat kerja 8 jam sehari; atau duduk bersantai di tepi pantai sepanjang hari; atau apapun definisi kebebasan finansial menurut Sobat Pintar pribadi. Yang jelas, passive income merupakan sumber menguntungkan sebagai aliran sumber penghasilan yang menguntungkan untuk jangka panjang.
Jadi kencangan sabuk pengaman dan siap-siap menempuh berbagai cara untuk mendapatkan sumber passive income yang bisa diandalkan!
1. Real estate crowdfunding
Properti memang salah satu instrumen investasi dan sumber passive income yang menggiurkan. Namun sayangnya harga properti yang tinggi seringkali membuat orang susah untuk memulainya. Melihat tingginya minat masyarakat terhadap investasi properti, lahirlah skema real estate crowdfunding sebagai solusi investasi properti dengan modal kecil. Meskipun produk investasinya dalam bentuk fisik, real estate crowdfunding sepenuhnya diilakukan secara online. Real estate crowdfunding menjadi wadah investasi yang bisa dimulai dengan modal kecil (bahkan ada yang bisa dimulai hanya dengan Rp 500 ribu). Uang dari para investor akan dikumpulkan dan dibelikan sebuah properti. Dengan kata lain, satu properti tersebut dimiliki oleh beberapa investor. Dari segi keuntungan yang didapatkan investor, real estate crowdfunding dibagi jadi dua:
- Equity crowdfunding
Investor akan mendapat dua keuntungan, yaitu keuntungan bulanan (yang biasanya berasal dari sewa dan dividen saat properti tersebut sudah berhasil dijual kembali.
- Debt crowdfunding
Keuntungan dari skema ini berasal dari bunga pembayaran cicilan properti tersebut. Tidak akan ada pembagian hasil kepada investor ketika properti berhasil terjual.
2. Penyewaan properti
Sumber passive income berikutnya masih dalam lingkup properti. Bagi Sobat Pintar yang beruntung karena sudah memiliki properti baik dalam wujud rumah maupun apartemen dan tidak ditempati, menyewakannya bisa jadi ide untuk mendapat passive income yang lumayan. Memang menjual properti tersebut di kemudian hari bisa jadi sumber uang yang besar, sembari menunggu waktu menjual tersebut tiba, menyewakannya bisa jadi langkah yang cerdas!
Properti yang dimiliki bisa disewakan sebagai kamar kos, rumah kontrakan atau sekadar disewakan untuk sebagai penginapan. Tidak perlu bingung juga bagaimana memulainya atau bagaimana mempromosikannya! Sekarang banyak aplikasi smartphone yang bisa digunakan untuk urusan promosi hingga prosesbooking dan pembayaran berbagai properti yang disewakan.
3. Dividen saham
Selain Return of Investment (ROI), dividen juga merupakan keuntungan lain dalam berinvestasi saham. Dividen merupakan pembagian laba perusahaan yang diberikan kepada investor berdasarkan banyaknya saham yang dimiliki. Perusahaan yang secara rutin memberikan dividen kepada pemegang sahamnya menandakan kalau perusahaan tersebut berada dalam kondisi finansial yang sehat. Perusahaan yang memberi dividen seperti ini yang seharusnya Sobat Pintar cari sebagai tempat berinvestasi. Bahkan Warren Buffet sendiri terkenal gemar berinvestasi saham yang memberi dividen.
Perusahaan bisa membagikan dividen kepada pemegang dalam lima jenis berikut:
- Dividen tunai
Cara ini adalah yang paling diminati oleh banyak perusahaan dan digemari oleh pemegang saham. Perusahaan membagikan dividen kepada pemegang saham dalam bentuk tunai yang dikenakan pajak.
- Dividen saham
Perusahaan juga bisa membagikan dividen dalam bentuk saham kepada investornya. Dengan begini para pemegang saham bisa mendapatkan keuntungan yang lebih di kemudian hari.
- Dividen properti
Cara ini jarang ditempuh oleh perusahaan karena perhitungannya sulit dilakukan. Perusahaan bisa membagikan dividen dalam bentuk barang/aset kepada pemegang saham. Pembayaran ini ditempuh biasanya disebabkan karea uang tunai yang ada di perusahaan sudah terlanjur tertanam dalam investasi perusahaan lain.
- Dividen skrip
Pembayaran dividen cara ini dibayarkan dalam bentuk surat janji hutang. Di dalamnya berisi tanggal kapan perusahaan akan membayarkan dividen yang dijanjikan. Selama belum dibayarkan, hutang dividen ini bisa dikenakan bunga sesuai ketentuan yang ada.
- Dividen likuidasi
Pembayaran dividen ini sama dengan pengembalian modal yang terjadi karena perusahaan yang bersangkutan mengalami kebangkrutan. Pembagian dividen ini hanya berlaku kalau perusahaan memiliki sisa kekayaan, jika tidak, pemegang saham tidak akan mendapat apapun.
4. Peer to Peer Lending
Peer-to-peer Lending (P2P Lending) adalah skema meminjamkan uang kepada peminjam melalui platform P2P Lending yang ada. Pemberi pinjaman akan mendapatkan keuntungan dari bunga pinjaman yang dibayarkan oleh peminjam. Sumber passive income yang satu ini minim risiko jika dibandingkan dengan instrumen investasi lainnya. Keuntungan yang diberikan juga lumayan besar, sehingga bisa diandalkan sebagai sumber passive income.
Platform P2P Lending di Indonesia yang bisa memberi keuntungan passive income salah satunya adalah Kredit Pintar. Dengan modal hanya Rp 50 ribu, keuntungan yang bisa didapatkan hingga 18% p.a dengan periode maksimal 12 bulan pendanaan.
5. Media beriklan pada mobil atau motor
Bagi Sobat Pintar yang memiliki kendaraan pribadi (motor maupun mobil) dan sering bepergian dengan kendaraan tersebut, memasang iklan pada kendaraan bisa dijadikan sumber penghasilan pasif yang lumayan. Di Indonesia, terutama di Jakarta sudah banyak mobil dan motor dengan iklan terpasang pada body mobil atau displai iklan di atas jok motor yang menghiasi kemacetan Ibu Kota. Cara ini termasuk mudah karena Sobat Pintar tidak perlu usaha apapun untuk mendapat keuntungan. Hanya perlu menjadikan kendaraan pribadi sebagai media iklan dan mengendarai hingga mencapai jarak tertentu, maka uang tunai bisa dihasilkan setiap bulannya! Hingga sekarang ada beberapa perusahaan vechicle advertising yang bisa dimanfaatkan sebagai sumber passive income. Keuntungan yang didapat bervariasi, tergantung ketentuan dari perusahaan pengiklan, jarak yang berhasil ditempuh selama satu bulan dan porsi iklan yang dipasang di mobil. Rentang bayarannya mulai dari Rp 1 juta hingga Rp 3 juta per 1000 km.
6. Iklan di Blog
Sobat Pintar yang hobi blogging pasti tak asing lagi dengan AdSense! Dengan traffic (kunjungan) yang didapatkan pada blog yang dimiliki, memasang iklan di blog menggunakan AdSense bisa jadi sumber passive income yang dapat diandalkan. Meski begitu, tak mudah memulai blog yang lolos AdSense. Ada beberapa ketentuan yang harus Sobat Pintar penuhi agar blog yang dikelola dapat lolos AdSense dan mendapat keuntungan. Meski harus susah di awal, mendapatkan keuntungan dari menjadikan blog sebagai media iklan merupakan cara yang diidamkan banyak orang di luar sana!
The post 6 Sumber Passive Income Yang Wajib Kamu Miliki appeared first on Kredit Pintar.
Bapak, ibu, saudara dan saudari sekalian. Terima kasih karena telah membaca informasi tentang 6 Sumber Passive Income Yang Wajib Kamu Miliki . Jika berkenan silahkan anda membaca berita lainnya pada websitew Peluang Usaha ini dengan cara mengklik gambar dan tulisan di samping atau di bawah ini.
